[Nicole Morell]: ОК, 20-024 Весь комитет собрался в среду, 2 ноября 2022 г., в 18:00. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Adam Hurtubise]: Вице-президент Медведь. Подарки Советник Каравиелло. Подарки Конгрессмен Коллинз.
[Kit Collins]: Подарки
[Adam Hurtubise]: Уважаемый советник. Подарки Сенатор Скарпелли отсутствует. Танский советник. Подарки Президент Морель.
[Nicole Morell]: Шесть присутствовали, один отсутствовал. Заседание было объявлено открытым. Весь комитет городского совета Медфорда соберется в среду, 2 ноября 2022 года, в 18:00. Только через тягу. Целью встречи было обсуждение возможности создания Фонда доступного жилья 20-024. В комитет были приглашены специалисты по планированию жилищного строительства Даниэль Эванс, Шэрон Эверетт из KP Law и Шелли Гернинг из Metro Housing Partnership. Свяжитесь с городским секретарем по телефону 781-787-4222 для получения дополнительной информации, помощи и организации мероприятий. 393-2425. С уважением, Николь Морелл, Председатель правления. Так что это наша вторая комиссия по этому вопросу. На прошлой встрече у нас было два движения относительно текущей зарплаты, и второе движение я, к сожалению, забыл. Что ж, с точки зрения тенденций городского движения в этом квартале, я думаю, что это две основные проблемы, стоящие перед этим советом. Поэтому я рад открыть это для обсуждения членами правления прямо сейчас или, если мы хотим, передать его для прослушивания Даниэль или директору Хантеру. И сообщать о проблемах, с которыми мы сталкиваемся.
[Zac Bears]: Президент?
[Nicole Morell]: Член парламента Оссоса, вице-президент Оссоса.
[Zac Bears]: Спасибо, господин Президент. Я думаю, что помимо этих двух вещей, мы просим городские власти внести некоторые изменения и внести поправки в закон. Поэтому я хотел бы услышать мнение городских властей посредством совместного использования экрана или других средств, есть ли у них новая версия правил, которую мы можем рассмотреть.
[Nicole Morell]: Спасибо, вице-президент Сюн.
[Unidentified]: Даниэль или Алисия. Вы можете это порекомендовать? Это верно. Спокойной ночи
[Danielle Evans]: Даниэль Эванс, специалист по планированию жилищного строительства PDS. Думаю, Алисия только что прислала два черновика. Мы реализовали два проекта «красной линии». Это почти буквальное изменение по сравнению с тем, что предлагалось Избирательной комиссией в прошлом. Затем отдельный проект с некоторыми поправками к предлагаемым изменениям, которые, как мы надеемся, будут соответствовать цели предлагаемых изменений, в то же время позволяя трасту оставаться в силе. Мы получаем много пожертвований от жилищных ассоциаций. И вмешались КП Ло и другие эксперты по жилищным вопросам. Я надеюсь, что мы чувствуем, что место, куда мы приземляемся, является хорошим местом, удовлетворяющим все стороны. Мы будем рады ответить на любые вопросы. Вы делитесь своим экраном или открываете файл?
[Nicole Morell]: Да, если вы не хотите делиться своим экраном, поскольку мы только что получили этот файл. Так что если вы не возражаете. Познакомьте нас, чтобы я мог. Я передаю этот запрос Роберте Кэмерон. Я также посылаю вам копию Роберты.
[Unidentified]: Итак, с какой версии вы хотите, чтобы я начал?
[Danielle Evans]: Оригинал, первую версию спрашивали?
[Unidentified]: Начиная с мэрии. Извините, я открыл слишком много окон. Эти вещи действительно маленькие. Если вы хотите посетить, я тоже рад поделиться с вами. О, я думаю, что я на правильном пути.
[Alicia Hunt]: Вы все это видите? Даниэль Я отправил тебе письмо? В нем говорится, что вы начали делиться экранами, но мой экран все еще не отображается. Возможно, вы захотите закончить и попробовать еще раз. На нашем сервере есть много разных версий. Кажется, я нажал «Отправить» при запуске версии SE?
[Unidentified]: Да, я работаю над этим. Я не знаю, почему это неправильно, давай. Хорошо, я попробую еще раз.
[Danielle Evans]: Извините, сначала я подумал, что это прямые выборы, но забыл проголосовать и планирую распечатать копию.
[Unidentified]: Я могу попробовать поделиться этим и посмотреть, сработает ли это. Но ладно, давайте начнем. Идеальный. Хорошо
[Danielle Evans]: ដើម្បីពន្យល់រឿងនេះដល់អ្នក ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលត្រូវការគឺការតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រង និងរបៀបនៃការតែងតាំងពួកគេ។ មានការអំពាវនាវឱ្យអភិបាលក្រុងតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែពួកគេនឹងត្រូវបញ្ជាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ដូច្នេះយើងបានបញ្ចូលវា។ មានសំណើសុំបញ្ចូលភាសាទាក់ទងនឹងសំណងនាយក។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកគ្រប់គ្រង បន្ថែមពីលើអភិបាលក្រុង នឹងទទួលបានប្រាក់សោធនប្រចាំឆ្នាំចំនួន $1,000 ។
[Unidentified]: Посмотрим. Затем мы идем обсуждать власть.
[Danielle Evans]: Раздавались призывы к некоторым дополнительным ограничениям власти в отношении передачи земли, находящейся в собственности города. Мы включаем ограничения на передачу. В соответствии с пунктом 8.3 выше, Траст должен получить одобрение городского совета перед продажей любого имущества. 8.3 Извините, я не понимаю. Это трастовый фонд, который имеет право продавать, сдавать в аренду, обменивать, передавать и передавать активы. Таким образом, это ограничение не позволяет ему при необходимости вернуться в городской совет для одобрения. Наконец, существует требование ввести глобальные требования к заработной плате, чтобы любой проект, финансируемый фондом доступного жилья, подпадал под существующие требования к заработной плате. Таким образом, мы добавляем следующую формулировку: любая сторона получает финансирование или финансирование из фонда для этого строительства. Эту фразу можно сказать немного больше. И только в последнюю минуту этой встречи все изменилось. Вам придется соблюдать правила обеспечения заработной платы. Думаю, именно эти вопросы я задавал, просматривая протоколы заседаний. Есть ли что-то, что я мог пропустить?
[Alicia Hunt]: Госпожа Председатель, у нас есть некоторые предложения по некоторым предложениям, которые горячо обсуждаются. Поэтому я думаю, что было бы полезно проверить наши комментарии. Затем мы обсуждали и спорили, рассматривая этот вопрос, с жилищным юристом, консультантом, для которого нам были профинансированы юридические консультации и консультации. Поэтому я думаю, что было бы полезно услышать результаты всех полученных нами предложений, а затем обсудить формулировки этих статей.
[Nicole Morell]: Хорошо, спасибо. Я вижу, как сенатор Найт поднимает руку. Я знаю, что ты бросил его, но мне интересно, ты имеешь в виду Рыцаря Парламента.
[Adam Knight]: Что ж, я смотрю на другие представленные документы и формулировки, на которые смотрит Эшли, не задумываясь о том, за что проголосовало Правление или что я предложил. Чтобы внести ясность, мое мнение по этому вопросу в конечном итоге остается неизменным. Мы используем государственные ресурсы для финансирования этих проектов. Они ничем не отличаются от подрядчиков. К ним должны относиться так же, как и к другим нашим государственным подрядчикам, и они должны получать общую зарплату. Это соответствует нашему закону о краже заработной платы. Это соответствует политике ответственного трудоустройства, проводимой в городе. Итак, я знаю, что эти жилищные партнеры не хотят тратить деньги на рабочую силу, но работники также являются частью этого сообщества. Деньги, заработанные за счет заработной платы, вернутся в поток нашей экономики. Итак, наконец, когда я смотрю на эту проблему, все сводится к использованию государственных денег, а государственные деньги следует использовать таким образом, чтобы сделать всех лучше, а не только в цифрах. Мы все здесь, чтобы поговорить о том, как мы поддерживаем работников. Поэтому мы помогаем работникам и вкладываем деньги, куда бы мы ни пошли. Знаете, теперь у нас есть возможность это сделать и мы можем подать очень важный пример. Это мое мнение. Мне также кажется интересным, что из всех людей, с которыми вы беседовали, вы не говорили об этом ни с кем из строительной отрасли Бостона или с кем-либо из рабочего движения. Застройщики и юристы тоже это делают, но когда они могут улучшить свою жизнь, настоящие жертвы этого не делают. Поэтому я думаю, что это тоже странно. Но когда она заканчивала, я улыбался и шел дальше. Моё мнение именно то, что я сказал. Спасибо
[Alicia Hunt]: Спасибо, советник. Чтобы внести ясность, версия, появившаяся на экране минуту назад, является исходной версией и точно отражает запрошенный композитор языка. И теперь у Даниэль есть язык, на котором отвечает сенатор Найт, чтобы каждый мог знать, на каком языке она говорит.
[Nicole Morell]: សូមអរគុណ Principal Hunter ។ ខ្ញុំនឹងមកជួបអ្នក Planner Evans ។
[Danielle Evans]: ដូច្នេះនេះគឺជាកំណែមួយទៀត។ នេះគឺផ្អែកលើការសន្ទនាដែលយើងមានជាមួយសមាគមលំនៅដ្ឋាន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ អ្នករៀបចំគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ មានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះនៅទីនេះ។ ទាក់ទងនឹងសំណងអ្នកគ្រប់គ្រង ភាពខុសគ្នាតែមួយគត់ពីកំណែមុនគឺថាយើងនឹងមិនគ្រប់គ្រងចំនួនទឹកប្រាក់នោះទេ។ ដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្ថែមអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះថវិកាប្រចាំឆ្នាំដោយមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងនៅក្នុងច្បាប់។ យើងបានរកឃើញថាការអនុវត្តល្អបំផុតគឺមិនត្រូវបញ្ចូល ឬសរសេរកូដការចំណាយ និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបញ្ចូលវាទៅក្នុងថវិកា។ ដូច្នេះវាអាចបន្ថែមថ្លៃរស់នៅដោយមិនមានដំណើរការសំខាន់។ អញ្ចឹងយើងធ្វើបែបនេះ ព្រោះក្រៅពីអភិបាលក្រុង អភិបាលក្រុងក៏ទទួលបានដីចំនួនជាក់លាក់ដែរ ក្នុងមួយឆ្នាំៗ តម្លៃដែលជួនកាលកំណត់ដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ជាការប្រសើរណាស់ ភាពខុសគ្នាបន្ទាប់គឺអំពីដែនកំណត់ផ្ទេរ។ យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរវាដើម្បីកំណត់កម្រិតដែលប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានផ្ទេរ យើងត្រូវត្រលប់មកវិញ ហើយបោះឆ្នោតជាមុនសិន។ តម្រូវការទំហំ ឬដែនកំណត់ទំហំដែលយើងជួបគឺ 10,000 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំមើលវា ខ្ញុំបានវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង មើលខ្នាតរបស់វា ច្បាស់ជាមើលវាម្តងទៀត មើលទីក្រុងទាំងមូល។ អចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈបែបសម័យបុរាណល្អដូចជាវាត្រូវប្រាកដថាមិនអីទេនៅទីនោះ។ ទាំងអស់គឺលើសពីតម្លៃនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏ដូចជាការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា និងក្រុង ការជឿទុកចិត្តអាចជ្រើសរើសការដាក់កម្រិត ឬលក្ខខណ្ឌលើការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។ The Trust នឹងមិនផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចផ្ទេរបានណាមួយស្របតាមផ្នែក 8.3 ខាងលើទេ។ ច្រើនជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េដោយគ្មានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ បន្ថែមពីលើដែនកំណត់ទូទៅនៃ 10,000 ហ្វីតការ៉េ នេះបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអំណាចដែលមានស្រាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងការកំណត់ការផ្ទេរដីទីក្រុងទៅឱ្យការជឿទុកចិត្តជាមុន។ រឿងមួយដែលខ្ញុំបានបញ្ជាក់តាមរយៈដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់គឺក្រុមប្រឹក្សាក្រុង អ្នកកាន់កាប់ដីក្រុងដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទុកចិត្ត។ មិនមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានការជឿទុកចិត្តជាងតាមរយៈការបោះឆ្នោតក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនោះទេ។ ដូច្នេះ យើងព្យាករណ៍ថា នេះនឹងបន្ថែមសុវត្ថិភាពបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើមានដីជាក់លាក់ណាមួយដែលអ្នកពិតជាមិនចង់លក់ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែចង់ស្នាក់នៅក្នុងស្ថានភាពជួល។ ឬមានគំនិត ឬលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់អំពីរបៀបដែលទ្រព្យសម្បត្តិនោះគួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រង ឬបោះចោល ហើយការរឹតបន្តឹង និងលក្ខខណ្ឌបែបនេះអាចត្រូវបានដាក់នៅពេលបោះឆ្នោត។
[Unidentified]: Тогда перед продажей я верну товар, если он просрочен или соответствует регламенту.
[Danielle Evans]: Затем наступает вторая смена. Приоритизировать финансирование проектов с помощью соглашений о проектной работе. Именно поэтому мы считаем, что при оценке программ содействия проектам с подрядной работой приоритет будет отдаваться проекту.
[Unidentified]: Вот и все изменения.
[Danielle Evans]: Вот три различия: лимиты на переводы имеют ограничения по размеру, Приоритетные проекты и соглашения. Гибкие проекты вместо требования фиксированной заработной платы и надбавок обеспечивают большую гибкость.
[Unidentified]: Я Даниэла. Следующим был депутат Найт, затем депутат Каравиелло.
[Adam Knight]: Я в порядке, Даниэль Именно этот вопрос я задал в своем выступлении.
[Unidentified]: Спасибо консультанту Caraviello.
[Richard Caraviello]: Спасибо, господин Президент. Как установить цену в 10 000 квадратных футов?
[Danielle Evans]: Итак, я смотрю на город, смотрю на недвижимость в городе, знаете, смотрю на недвижимость, например, на парковку, что бы это ни было, я смотрю на группу старой школы, насколько она велика. По сути, убедитесь, что этот порог ниже, чем у большинства из них. Имеется городская территория, парковка за мэрией - это несколько соседних участков. Есть один или два дома площадью менее 10 000 квадратных футов. Я обсуждал сокращение лимита до девяти. Или знайте, что это важные земли, если они будут переданы доверительному управляющему, возможно, вы не захотите передавать их доверительному управляющему, потому что вы не хотите, чтобы они просто были дома. Тогда они не будут распространяться. И если да, то на этом этапе вы можете установить ограничения.
[Richard Caraviello]: Я бы чувствовал себя более комфортно на площади около 7500 квадратных футов, чем на 10 квадратных футах, потому что, хотя Площадь многих домов в Медфорде составляет 10 000 квадратных футов. Знаете ли вы, сколько в городе посылок размером более 10 000? Есть ли такие редкие работы?
[Danielle Evans]: Ну, одна из проблем в том, что когда сто лет назад их сравняли с землей, особенно на больших высотах, мы многое из этого видели. Это около 4000 квадратных футов или 3000 квадратных футов. Но с помощью этого вы можете получить несколько соседних блоков. Поэтому я бы посчитал это общепризнанным свойством.
[Richard Caraviello]: Я чувствую себя более комфортно с меньшим числом — 70, чем с 10 000, и, возможно, даже 7 000 было бы лучше. 10 000 – это очень хорошая цифра, потому что в городе много недвижимости, которая не 10. У бездомных домовладельцев нет 10 000 квадратных футов, поэтому я бы хотел, чтобы это число немного уменьшилось. Ты бы хотел, чтобы это чувство было раком, Харви? Мне нравится предложение, которое мы обсуждали относительно 10 000 футов, сократить его до меньшего числа.
[Nicole Morell]: Итак, предназначено ли это движение для реального обсуждения или изменения?
[Richard Caraviello]: Я хочу снизить его до 7500 долларов. Если мы хотим это обсудить, мы можем обсудить дальше.
[Nicole Morell]: Хорошо, мы оставим это предложение. Мы сосредоточимся на голосовании по этому предложению и дальнейшем обсуждении. Меси, советник Каравиелло. អនុប្រធាន Медведь ។
[Zac Bears]: Мерси, госпожа президент. Из трех изменений, предложенных ПДС, с сопутствующими вопросами у меня проблем нет. Вознаграждение членов доверительного совета. Что касается лимита перевода, это я запросил его. Я также обратился в PDS с просьбой предоставить предлагаемые ограничения территории. Поэтому я очень благодарен, что это включено сюда. Со своей стороны, я был бы рад обсудить этот вопрос более подробно. Мне жаль, Дэниел, если ты только что это сказал, но, знаешь, что касается земель, принадлежащих городу, я знаю, что там много, ну, знаешь, действительно непригодных для строительства, знаешь, они похожи на навесы, по сути, на краях скал. Есть ли у вас перед собой цифры, показывающие, сколько участков, принадлежащих городу, находятся ниже лимита в 10 000 лотов или выше лимита в 10 000 лотов? Моя личная забота состоит в том, чтобы избежать передачи крупных участков земли в интересах сохранения и в интересах общей собственности на землю. Я знаю, что многие люди до сих пор немного разочарованы тем фактом, что мы перенесли все старые школьные здания, и тем, какую пользу они на самом деле принесут обществу в долгосрочной перспективе. Знаете, цена отдельных квартир в доме сейчас сравнивается с первоначальной трансфертной ценой. Так что эти более крупные активы — это то, что меня действительно интересует. Можете ли вы подсчитать, сколько чисел больше 10 000 и сколько чисел меньше 10 000?
[Danielle Evans]: Должен ли я прекратить совместное использование экрана? Я только что попробовал и должен был посмотреть, я попросил у помощника оценщика таблицу. С этими данными?
[Zac Bears]: Вы можете остановить демонстрацию экрана в «Моей учетной записи».
[Alicia Hunt]: Да, поскольку она преследует эту цель, пусть будет ясно, что ни одна земля, какой бы в настоящее время она ни принадлежала городу, не будет помещена в Целевой фонд доступного жилья без голосования городского совета о включении ее в Целевой фонд доступного жилья. Они могут приобретать землю другими способами. Если у них есть деньги, они могут покупать землю и получать пожертвования. Но, как и сегодня, если люди беспокоятся о слишком многих вещах, они больше не будут доверять. Я думаю, что может вызывать беспокойство, так это то, что городской совет голосует за передачу земли в доверительное управление, а затем земля не продается немедленно, а затем городской совет решает, что не хочет доверять земле или не хочет продавать, а затем пытается вернуть ее во владение или остановить продажу.
[Zac Bears]: ок Поэтому я также ценю широту и понимание вариантов, выдвинутых Советом на своих первых совместных выборах в законодательные органы, которые будут решать вопрос об уровне, необходимом для передачи государственных земель на вторых всеобщих выборах.
[Nicole Morell]: Вице-президент Сюн, вы ждете этого ответа? Это верно. Да, все в порядке. А тем временем, что еще обсуждается на этом форуме?
[Zac Bears]: Я также могу поговорить о рабочих вопросах. У меня есть некоторые мысли по этому поводу.
[Nicole Morell]: Конечно, идите.
[Zac Bears]: ខ្ញុំយល់ទាំងស្រុងថាតើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight មកពីណា ហើយខ្ញុំយល់ពីគោលបំណងនៃការបញ្ជូនតំណាងការងារទៅពិធីបរិសុទ្ធនេះ។ ខ្ញុំជឿថាការផ្តោតលើកិច្ចព្រមព្រៀងការងារគម្រោងអាចមានប្រយោជន៍។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំ អ្នកដឹងទេថា ច្បាប់ប្រាក់ឈ្នួលទូទៅអនុវត្តចំពោះគម្រោងសំណង់សាធារណៈ ហើយមូលហេតុមួយក្នុងចំណោមហេតុផលទាំងនោះគឺ ដូច្នេះគម្រោងសំណង់សាធារណៈមានលក្ខខណ្ឌដេញថ្លៃអប្បបរមា និងចាំបាច់។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ប្រជាប្រិយភាពនៃច្បាប់ប្រាក់ឈ្នួលគឺដើម្បីកំណត់កម្រិតអប្បបរមាសម្រាប់អ្នកម៉ៅការទាំងអស់ដែលដេញថ្លៃលើគម្រោងសំណង់សាធារណៈ ដើម្បីកុំឱ្យនរណាម្នាក់អាចដេញថ្លៃ និងឈ្នះការដេញថ្លៃដោយការបោកប្រាស់កម្លាំងពលកម្ម។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីនេះ ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចទៅដល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ យើងប្រហែលជាមិនប្រើប្រាស់មូលនិធិនោះដើម្បីសាងសង់គម្រោងសាធារណៈសុទ្ធសាធនោះទេ។ យើងនឹងរួមចំណែកក្នុងចំនួនតិចតួច ទោះបីជាប្រហែលជាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជួយដល់គម្រោងដែលពីមុនមិនសូវមានលទ្ធភាពសម្រាប់គម្រោងសំណង់ឯកជន (មិនថាមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តាមទីផ្សារ) ដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពនៃគម្រោង។ នេះខុសពីតម្រូវការសម្រាប់គម្រោងសាងសង់សាធារណៈសុទ្ធសាធ។ ខ្ញុំយល់ថា ប្រសិនបើមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងអាជ្ញាធរលំនៅឋាន Medford នោះគម្រោងនោះនៅតែជាកម្មវត្ថុនៃច្បាប់ប្រាក់ឈ្នួលជាធរមាន ព្រោះវាជាគម្រោងសាងសង់សាធារណៈ។ មូលហេតុដែលខ្ញុំមើលឃើញជម្រើសកិច្ចព្រមព្រៀងការងារគម្រោងអាចជាផ្លូវឆ្ពោះទៅមុខគឺដោយសារតែវាអាចជំរុញគម្រោងមួយចំនួនដែលនឹងបោះបង់ចោលការផ្តល់មូលនិធិសាធារណៈទាំងស្រុង និងមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងការងារណាមួយសម្រាប់គម្រោង ហើយពិតជាមិនបំពេញតម្រូវការប្រាក់ខែបច្ចុប្បន្ន។ វាអាចលើកទឹកចិត្តដល់គម្រោងដូចនេះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍកិច្ចព្រមព្រៀងការងារគម្រោង ហើយខ្ញុំគិតថា ការផ្តល់ប្រាក់ឈ្នួលជាសកលអាចចាត់ទុកថាជាលទ្ធភាពគម្រោងដ៏មានសក្តានុពល។ អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឧបសគ្គចំពោះការមិនដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិសាធារណៈតាមរយៈមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចជឿទុកចិត្តបានរបស់យើង។ ដូច្នេះ អ្នកអាចចាត់ទុកថានេះជាវិធីប្រាកដមួយដើម្បីធានាថាកម្លាំងការងាររបស់អ្នកត្រូវបានការពារ។ ជាក់ស្តែង វាដូចជាការប្រើឧបករណ៍ផ្សេងៗ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឮបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះពីទីប្រឹក្សា បុគ្គលិក ផែនការ និងនិរន្តរភាព និងអ្នកប្រឹក្សារបស់យើង។
[Adam Knight]: А вот в предложенной статье ничего нет. В нем просто говорится, что приоритет будет отдан тем, кто принимает такие решения. Что побудит вас принять это решение?
[Zac Bears]: Я считаю, что приоритет будет отдан тем, кто решит это сделать, а не тем, кто этого не сделает.
[Adam Knight]: Да, страсть есть страсть. Но это не значит, что они имеют право выбирать людей, даже если у них есть предпочтения. Вы понимаете, что я имею в виду? Предмет комитета и его возможности. Распределите или распределите капитал и дайте рекомендации о том, где его использовать. Вы понимаете, что я имею в виду? Честно говоря, если вы не считаете эту меру жизнеспособной и достойной, вам все равно. На мой взгляд, это то, что меня беспокоит. Но опять же, если мы используем государственные средства для финансирования проекта, его следует считать общественным проектом. Я имею в виду, это деньги налогоплательщиков. Это оценка налога на имущество для жителей этого сообщества. Люди, которые выполняют эту работу, живут в городах. Они должны получать общую заработную плату или самую высокую заработную плату, которую мы можем гарантировать. Я имею в виду, мы говорили о желании повысить минимальную заработную плату и о том, чтобы частные организации и частные компании контролировались государственными органами. Что ж, давайте сделаем это. Я имею в виду, что в конечном итоге мы даем любому возможность зарабатывать от 20 до 40 долларов в час.
[Zac Bears]: Я очень открыт для резких слов о хобби, но меня беспокоит, что ни один проект не попросит денег у этого траста, потому что они не будут платить эту зарплату. Кроме того, у нас есть деньги налогоплательщиков, которые хранятся в трастовых фондах, но не используются.
[Adam Knight]: Да, я имею в виду, что это яблоки и апельсины, верно? Я имею в виду, вы знаете, что мы используем достаточно резкие выражения в разговоре и работе. Я знаю, что они готовы говорить. Я знаю, что у меня есть АФТ-КПП, и я запланировал встречу с АФТ-КПП и Жилищным управлением Медфорда, чтобы обсудить, как я могу использовать Ассоциацию фондов доступного жилья для финансирования Walkman и 122 Riverside Partnerships (программа 99 Riverside находится в стадии разработки). Заработная плата — обычная заработная плата за строительство деревянных построек. Я имею в виду, что именно в этих направлениях профсоюз движется вперед. Они приближаются к развитию недвижимости, движимому рынком и спросом. Итак, вы понимаете, что я имею в виду? Я думаю, у нас есть возможность что-то сделать, чтобы помочь тем, кто каждый день ходит на работу. Вы понимаете, что я имею в виду? Эти люди Честно говоря, они являются частью движения, которое, возможно, сделало больше для социальной справедливости и прав личности, чем любое другое движение, за исключением движения за гражданские права, частью которого они являются. Поэтому, когда речь идет о работе и поддержке работников, я не думаю, что нам следует быть расплывчатыми.
[Nicole Morell]: Спасибо, советник. Я видел, как некоторые участники подняли руки. Я видел, как другие подняли руки. Сначала я обсужу это с депутатами, а потом мы продолжим узнавать общественное мнение. Вернемся к Даниэль. Есть ли у вас ответы на вопросы вице-президента Bears?
[Danielle Evans]: Я просто хочу подчеркнуть, что не все жилищные целевые фонды поступают от налогоплательщиков. В идеале, это будет частью финансирования Закона о защите сообществ и не потребует общей заработной платы, если только в данном случае это не государственный проект. Но когда мы финансируем сторонние организации, такие как Metro Community Housing, они не используют текущий доход.
[Adam Knight]: ок Но я говорю, что если они собираются играть на наши деньги, им следует это сделать.
[Danielle Evans]: Что ж, CPA, это один из государственных фондов, которые мы используем, и он не имеет ничего общего с общей заработной платой. Активы не являются публичными, но мы также хотим иметь и другие источники финансирования, например, пожертвования, погашение долгов и так далее.
[Unidentified]: Так что не всегда это происходит за счет денег налогоплательщиков. Я просто хочу это подтвердить. Спасибо, Даниэла. Выступление перед сенаторами Коллинзом и Цангом.
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធាន Morrell ហើយខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណចំពោះមន្ត្រីរៀបចំផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព និងអ្នកជំនាញផ្នែកលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ ដែលបានចូលរួមការហៅទូរស័ព្ទ និងបានផ្តល់មតិយោបល់លើពិធីបរិសុទ្ធនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការទទួលបានទស្សនៈផ្សេងៗគ្នាលើចំណេះដឹងអំពីការអនុវត្តល្អបំផុតនៅក្នុងគោលការណ៍នេះ។ ខ្ញុំ វាជាការល្អក្នុងការមើលកន្លែងដែលបទប្បញ្ញត្តិនេះទៅ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះក្រុមរៀបចំផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាពដែលបានផ្តល់យោបល់លើការផ្លាស់ប្តូរ។ អរគុណសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលគ្នា។ ចាប់តាំងពីយើងជួបគ្នាលើកចុងក្រោយមក ខ្ញុំមានឱកាសនិយាយជាមួយអ្នកស្រុកមួយចំនួន អ្នកជំនាញផ្នែកលំនៅឋានក្នុងស្រុក។ តាមពិតទៅ ជាដំបូងខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់សមាជិកសភា Knight ពីព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការនិយាយថាសហជីពនៅពីក្រោយរឿងជាច្រើន។ ចលនារីកចម្រើនដែលយើងអាចរីករាយនៅក្នុងសង្គមរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានេះមានតម្លៃនិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅពេលដែលយើងបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិ យើងធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ ដោយគោរពចំពោះមនុស្សដែលយើងធ្វើការជាមួយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងការសន្ទនាចាប់តាំងពីយើងបាននិយាយចុងក្រោយអំពីរឿងនេះ ខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់មនុស្សមកពីទីក្រុង Malton ។ ខ្ញុំមិនចាំថានៅពេលណា Moulton បានអនុម័តមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យរបស់ទីក្រុង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកដែលបានបោះឆ្នោតសម្រាប់ការកែប្រែនេះ ដោយបន្ថែមតម្រូវការប្រាក់ឈ្នួលទូទៅដល់ពិធីបរិសុទ្ធរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលដែលបានដឹងពីផលប៉ះពាល់ដែលបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងមានលើស្តុកលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យផ្សេងទៀតរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំដឹងថានៅ North Shore មានអគារជាច្រើនដែលប្រើប្រាស់លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ និងសមធម៌ ដែលមិនអាចទៅរួចនោះទេ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានឧទ្ទិសដល់គ្រឹះរបស់អ្នក។ អ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍គឺរបៀបធ្វើឱ្យបទប្បញ្ញត្តិនេះមានភាពយុត្តិធម៌ដល់កម្មករ ខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យការជឿទុកចិត្តធ្វើការងាររបស់ខ្លួន និងសម្រេចបាននូវគោលបំណងរបស់ខ្លួន ពោលគឺការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង ជាជាងផ្តល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដែលមានតម្លៃថ្លៃខ្ពស់ក្នុងការសាងសង់រួចហើយ។ យើងចង់ធានាថាក្រោមច្បាប់នេះ គេអាចសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយបន្ថែមអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងការងាររបស់គម្រោង ហើយមើលថាតើមានមធ្យោបាយដើម្បីកែលម្អភាសាដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែរឹងមាំ និងដោយហេតុនេះបង្កើតការលើកទឹកចិត្តខ្លាំងជាងមុនសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ភាសានេះនៅពេលដែលយើងពិចារណាជុំទីមួយនៃការកែប្រែតំបន់។ តើអ្វីជាតម្លៃនៃការបង្ហាញពីចំណូលចិត្តសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍? តើអ្វីជាតម្លៃនៃការផ្តល់អាទិភាព? ព្យាយាមទាក់ទាញប្រភេទអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ប្រភេទមួយចំនួននៃគម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើមានវិធីប្រើភាសានេះដែលមិនបង្កើតឧបសគ្គច្រើនពេកសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យទេ ខណៈពេលដែលបង្កើតការលើកទឹកចិត្តដែលពិតជាអាចនាំទៅរកកិច្ចព្រមព្រៀងការងារកាន់តែប្រសើរឡើងនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ សូមអរគុណ
[Nicole Morell]: Спасибо, депутат Коллинз. Приходите к советнику Цзэн.
[Justin Tseng]: Спасибо, президент Морель. Я думаю, что мои взгляды аналогичны взглядам конгрессмена Коллинза. Я считаю, что я один из членов совета, которые проголосовали за добавление и изменение правил, включивших в них постоянное разделение заработной платы. У меня был аналогичный опыт общения с профессионалами в сфере жилищного строительства, которые были обеспокоены тем, что такие резкие заявления могут сделать их проект более дорогим. Я думаю, вы знаете, когда я думаю о лучшем мире, у нас должна быть общая заработная плата, заработная плата в отрасли, и вы знаете, у нас будут эти замечательные вещи, у нас будут возможности для семей, работающих над этими проектами, жить в них. Но я также думаю, вы знаете, что если у нас не будет проектов доступного жилья, В любом случае, рабочие семьи здесь жить не могут. Я думаю, что это еще одно важное соображение. Если это политическое намерение в такой ситуации, мы нанесем вред рабочему классу, и я не думаю, что это намерение нашего комитета. Вот почему я считаю, что важно найти этот баланс. Мне очень нравится указание иметь там приоритет. По иронии судьбы, мне больше нравятся формулировки и предпочтения, возможно, что-то, связанное с расстановкой приоритетов, может быть, структурный вопрос, когда мы в первую очередь рассматриваем проекты, которые соответствуют правилам заработной платы. Траст рассматривает это в первую очередь. Но я не юрист, поэтому не знаю, какие у нас есть варианты. Но я думаю, что нам нужно найти справедливое решение для всех. И идеального выбора не существует. Вот почему нам необходимо найти решения, которые, на мой взгляд, расширят возможности каждого.
[Nicole Morell]: Спасибо, советник Цзэн. Я собираюсь встретиться с депутатом Найтом, а затем передать кресло вице-президенту Бэйлсу, потому что мне нужно ненадолго пойти в детскую, потому что, вероятно, все меня слышат. Итак, это Рыцарь-депутат.
[Adam Knight]: Поэтому важно, чтобы городской совет мог проголосовать за правильную передачу всей земли на Медфорд-сквер на землю, которую мы занимаем на Медфорд-сквер, в собственность города. Мы можем провести возможные выборы и передать право собственности на собственность в траст. Может ли Фонд доступного жилья продать эту недвижимость застройщику доступного жилья? И убрать все эти пакеты из общего доступа? Таким образом, эти повышения заработной платы больше не подпадают под действие действующего законодательства о заработной плате.
[Alicia Hunt]: Я предполагаю, что вы спрашиваете совет о полномочиях городского совета.
[Adam Knight]: Нет, я имею в виду, скажем, мы передаем большую часть городских активов в траст. Земля больше не принадлежит городу. Они передаются доверительному управляющему. Теперь уверенность может делать все, что захочет?
[Alicia Hunt]: Вообще-то, я думаю, так и написано. Вы предложили положение, которое требует, чтобы городской совет проголосовал еще раз, если Фонд решит это сделать.
[Adam Knight]: Итак, говоря на этом языке, у нас может быть 10 000 квадратных футов или 20, 30 или 40 000 квадратных футов, за которые город проголосует. Удалили из общего доступа? Потому что, когда мы передаем его Трасту, Траст может делать все, что захочет, верно? Могут ли они продать землю?
[Alicia Hunt]: Думаю, именно так я читаю этот язык.
[Adam Knight]: Затем траст может продать землю частному лицу и оставить ее в собственности. Вы знаете, это станет общественной землей, и если город будет ее развивать или мы будем развивать ее внутри, мы станем общественной землей. Поэтому работники, выполняющие эту работу, будут находиться под контролем общественности.
[Alicia Hunt]: У города не будет средств и опыта для освоения этой земли внутри. Я заметил, что мэр назначил членов Фонда доступного жилья, а горсовет их утвердил. Поэтому вы не отдадите его коммерческой организации. Это муниципальный комитет.
[Adam Knight]: О, они могут продать землю?
[Alicia Hunt]: Это сильная сторона.
[Zac Bears]: Я думаю, что одна из вещей, которые мы включаем, заключается в том, что совет должен согласиться продать все, что превышает 10 000 квадратных футов, и мы также обсуждаем ограничения. Затем совет проведет вторые выборы.
[Adam Knight]: Да, я просто думаю, что с этим что-то не так. Вы понимаете, что я имею в виду? Думаю, это конец основного профиля.
[Alicia Hunt]: Как заметил один из советников, я не уверен, что все знают размер заработной платы, но многие из обычных наемных работников на самом деле не имеют права на получение жилья со средним доходом, составляющим 80% от местного среднего дохода. Таким образом, доступное жилье, как это определено законом, принесет слишком много денег, чтобы претендовать на получение жилья. Так что я просто пытаюсь взглянуть на это со стороны.
[Adam Knight]: Да, но я бы сказал, что это не дух Walmart. Мы не участвуем в гонке ко дну. Мы не проводим государственную политику таким образом, чтобы люди могли получать государственные субсидии. Я имею в виду, что правительство работает не так. Я имею в виду, что последнее, что мы хотим делать, это поднимать людей. Допустим, мы сохраним низкую заработную плату, чтобы эти люди имели право на участие в программах социального обеспечения. Нам не имеет смысла увеличивать их деньгами. Я имею в виду, я не знаю. Мне нравится работать и зарабатывать на жизнь. Но вы знаете, это я. Я просто думаю, ты понимаешь, о чем я? Немного сумасшедший. Но я хочу сказать, что люди, которые живут в этом сообществе, — это люди, и люди, которые живут в сообществе сейчас и у которых есть дети в нашей школе, — это те, кто делает эти вещи. Вы понимаете, что я имею в виду? Сколько наших сотрудников-организаторов живут в этом сообществе? Более 500. Много, много отделов. Вы понимаете, что я имею в виду? Это люди, которые будут работать. Встанут те, кто живет в обществе сейчас, а не те, кто может претендовать на жилье позже. Но я, конечно, не выступаю за сохранение низких зарплат, чтобы люди по-прежнему могли соответствовать общественным интересам.
[Alicia Hunt]: ок Я не это имею в виду. Но мы должны внести ясность. Возможно, вам захочется услышать мнение Шелли, нашего советника программы MHP по вопросам партнерств массового жилищного строительства. Он указал на это в разговоре, но если доверие не может этого сделать, возможно, имеет смысл услышать, как Ширли укажет на это. Затем земля продается по цене для частной застройки в дополнение к доступному жилью. Разумные долгосрочные ограничения должны быть наложены на любое основание доверия. Частично цель доверия доступному жилью заключается в том, что на бумаге оно остается ограниченным активом. Но я думаю, Шерри должна об этом рассказать, потому что у нее есть опыт строительства доступного жилья, а у меня нет.
[Zac Bears]: Да, я видел только Даниэль Эванс. Итак, Дэниел, если у тебя есть что добавить, я могу поговорить с Шелли.
[Danielle Evans]: Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Не удаляйте его из общего доступа. Вы знаете, его нужно передать физическому лицу или частному лицу для последующей передачи. Теперь устанавливаем язык Он попросил проголосовать и сказал, что есть некоторые части, которые мы не хотим продавать, но сдаем в аренду на длительный срок, но тогда нам нужно найти разработчика, например, подать запрос предложений и разработать его. Я думаю, что это еще повлияет на зарплату, как и в совете, но я позволю консультантам, которых мы просили, бесплатно проконсультироваться. Мы обратились за технической помощью. Я просто хочу добавить это.
[Zac Bears]: Чтобы подтвердить то, что вы говорите, Дэниел, по сути, недвижимость, принадлежащая Фонду доступного жилья, по-прежнему принадлежит городу Блэкберн.
[Danielle Evans]: В.
[Zac Bears]: Очень хорошо, спасибо. Я поговорю с конгрессменом Каравиелло, а затем поговорю с Шелли. Советник Каравиелло.
[Richard Caraviello]: Спасибо, господин Президент. Я вижу, что в этом тресте нет ничего, что могло бы удовлетворить потребности пожилых людей в этом сообществе.
[Zac Bears]: Что говорит по этому поводу ПДС?
[Richard Caraviello]: Да, я имею в виду нет, как я уже сказал, вы знаете, я хочу увидеть что-то, что вызовет у них некоторую страсть.
[Alicia Hunt]: Не думаю, что передам это нашему консультанту, поскольку у него большой опыт работы с фондами доступного жилья, лучшие практики и эффективные методы.
[Richard Caraviello]: Потому что ни одно из наших сообществ не всегда состоит из стариков.
[Zac Bears]: Министр, если можно. Пусть президент Морроу выступит в качестве сопредседателя. Я смотрел, как Шэрон молча уходит. Поэтому я бы выбрал Шэрон, а затем Шерри. Шэрон.
[Everett]: Спокойной ночи После того как имущество передается доверительному управляющему, оно остается в городе. Города и попечители могут распоряжаться городской недвижимостью только для целей доступного жилья. Тогда Простое вступление в доверие не дает безграничной уверенности. У него ограниченный потенциал продаж, но он может сделать и делает жилье более доступным. Таким образом, сила доверия имеет врожденный предел. Итак, вы знаете, простая продажа недвижимости с целью получения прибыли и превращение ее в отдельную собственность не входит в юрисдикцию траста.
[Adam Knight]: Я думаю, что не уверен, когда пытаюсь объяснить. Наконец, у нас есть парковка для совета за ратушей. Мы передали это имущество в Фонд поддержки доступного жилья для строительства доступного жилья. Фонд доступного жилья продаст городские земли застройщикам для строительства доступного жилья. После того, как недвижимость перейдет из доверительного управления к застройщику. Сейчас он находится в частной собственности?
[Everett]: Точно.
[Adam Knight]: Итак, мы берем государственную землю, и если там выполняются другие работы, эти люди должны платить текущую зарплату. Мы передали его право собственности частной организации, которая теперь может платить им зарплату меньше нынешней. Вот что я пытаюсь объяснить или уточнить.
[Everett]: Другой вариант — арендовать недвижимость в городе на длительный срок, чтобы остаться в городе после окончания срока аренды. Так что это всегда вариант.
[Zac Bears]: Если бы я мог задать вопрос, Шелли обязательно ответила бы. Если город подписывает долгосрочный договор аренды на строительство доступного жилья на государственной земле, а проект осуществляется частным застройщиком, использующим государственную землю на условиях долгосрочной аренды, подпадает ли проект под действие закона о заработной плате?
[Everett]: К сожалению, я не трудовой юрист, поэтому этим заниматься не буду. Не знаю, применимо ли это к данной ситуации, но я точно могу задать этот вопрос своим коллегам и ответить им.
[Zac Bears]: Конечно, я должен поблагодарить Шелли, возможно, она знает ответ и иногда помогает нам. Шелли, я думаю, теперь ты можешь ответить на некоторые вопросы.
[MCM00001353_SPEAKER_08]: Так что я действительно это не принимаю. Шэрон, я рада найти это для тебя. Не мой опыт. Я просто хочу сказать, что я работаю с MHP (Массовое Жилищное Товарищество). Мы финансируем строительство доступного жилья. Мы работаем в сообществах по всему штату. Мы работаем в десятках населенных пунктов, доверяющих доступному жилью. В настоящее время более 130 населенных пунктов штата имеют доступное жилье в регионе. Я обязательно это сделаю, я не уверен, какой смысл создавать траст, а затем требовать текущий доход. Я знаю, каковы ваши намерения, если у вас есть CPA, потому что разработчики могут искать законы о защите сообщества, чтобы подать заявку на финансирование, поскольку на них не распространяются те же ограничения, а текущая зарплата выше. Фонд местного развития Мелкомасштабное строительство, составляющее небольшую часть общей стоимости строительства, строительство доступного жилья стоит миллионы долларов, а местное финансирование является обычным явлением. Тринадцатьсот пятьдесят тысяч — это всего лишь маленькая дробь. И это требует более высоких общих затрат на разработку, создавая разрыв в производительности для разработчиков. Сумма денег, которую местные фонды должны внести для заполнения этого пробела, — это деньги, которых у вашего фонда может не быть. Так что, если у вас есть CPA, разработчики могут просто использовать средства. Думаю, вот в чем вопрос: зачем это делать, если у вас есть другие местные источники финансирования? Город заинтересован в небольших проектах. Я не уверен, как это будет сделано, поскольку мелкие разработки, скорее всего, будут полагаться на мелких разработчиков, которые не могут себе позволить принять администрацию на общую зарплату. Настоящая цель этой политики – предоставить больший потенциал крупным донорам. Это часто означает, что разработчикам цвета, возглавляемым женщинами, обычно трудно конкурировать.
[Adam Knight]: Что касается дополнительных опций, можем ли мы об этом поговорить?
[MCM00001353_SPEAKER_08]: Потому что административные издержки соблюдения общей заработной платы высоки. Часто требуются дополнительные действия.
[Adam Knight]: Но есть ли у женщин в этнических компаниях контрактные стимулы?
[MCM00001353_SPEAKER_08]: Что ж, если вы хотите получать общую зарплату, если вам нужно нанять больше сотрудников, если вам нужно больше механизмов отчетности, компаниям с меньшим капиталом придется часто и трудно. Их возглавляют цветные люди и женщины. Так что, если вы двигаетесь именно в этом направлении, этим людям может быть трудно конкурировать в вашем сообществе. Это также означает, что небольшие застройки, которые вы хотите реализовать, и альтернативные застройки, в которые город рассматривает возможность инвестирования в дополнительные проекты, затруднят застройщикам выполнение требований по предложению и строительству этих объектов. В вашем сообществе. Поэтому я думаю, что это сделано для того, чтобы не допустить подобных действий в отношении всех проектов, которые фонд может финансировать, требуя общей заработной платы, что, я думаю, является настоящей проблемой для Медфорда. Но опять же, если у вас есть CPA и CPA освобожден от этого ограничения, просто задайте вопрос: почему у вас есть один источник финансирования под этим ограничением, а не другой источник средств? Я также хотел бы быстро обратиться к членам совета, которые упомянули о высоком приоритете, который они должны включить в постановления, о чем постановления упоминаются нечасто. Единственный приоритет – кто получит жилье в рамках вашего жилищного проекта. Так что требования будут заложены в вашем проекте жилья. Пожилые люди Медфорда не единственные, кто испытывает трудности с ценами на жилье. Я уверен, что есть и другие типы людей. Так что это выходит за рамки вашего жилищного проекта. Вы определите эти требования в своем жилищном проекте. Мы всегда просим вас доверять, использовать и сотрудничать с существующими жилищными проектами. Выявляйте возникающие потребности вместе с городами и посредством комплексного городского планирования.
[Adam Hurtubise]: Спасибо, Шелли. Президент Мэл, вы хотите вернуть свое место?
[Nicole Morell]: Нет, если ты сможешь найти место. У меня просто есть вопрос. Я имею в виду, это простой указ. Я имею в виду, это нехорошо. Ничего не поделаешь, если вы хотите это создать, совет решает платить текущую зарплату, но если вы обнаружите, что вас преследуют, может ли совет вернуться к внесению поправок в закон?
[Gerard]: Точно.
[Adam Hurtubise]: Хорошо, спасибо. Спасибо, президент Морель.
[Zac Bears]: Разве кто-нибудь добровольно предложит придумать красивый шаблон?
[Adam Hurtubise]: Я выберу конгрессмена Коллинза.
[Kit Collins]: Спасибо, вице-президент Сюн. Я благодарю Шерри за ее вмешательство. Думаю, я рад, что у нас состоялась эта дискуссия. Я думаю Просто покажите мне, где я стою по указу. Лично я считаю, что самое главное – это то, что мы согласны. Я думаю, что тот тип базового образования, который мы видим, тестируется в других сообществах. Вы знаете, говоря о планах строительства жилья, мы только что рассмотрели один из наших проектов, и в нем говорилось, что вы знаете, что почти 50% домов в Медфорде будут соответствовать критериям 80% местного среднего дохода для субсидированного жилья. Итак, вы знаете, просто Думаю, членам правления это понятно. Я думаю, что это реальная общая цена, общая озабоченность тем, что увеличение предложения доступного жилья не является гипотетическим. Это не будущее. Вопрос не в том, когда сюда переедут люди, нуждающиеся в доступном жилье. Он разработан с учетом текущих требований, которые еще не достигли необходимых размеров. Я думаю, что президент Морел поступил правильно: как и в любой закон, мы можем и будем вносить в него поправки, когда Конгресс решит это сделать. Знаете, одновременно хочу сказать, что мы можем работать над лучшим вариантом этого указа. Как вы, возможно, знаете, сегодня вечером планирование, развитие и устойчивое развитие принесли нам изменения. Тогда может произойти пересмотр. Знаете, в политику совета по денежным переводам могут быть внесены изменения. Но я считаю, что принять этот закон необходимо как можно скорее. Спасибо
[Zac Bears]: Спасибо, депутат Коллинз. Я немедленно прокомментирую это со своего места, а затем опубликую. Посмотрите на одну из проблем здесь: Знаете, дело не в том, что мы строим, стоимость рабочей силы зависит от проектного договора или общей заработной платы. Как я вижу, вопрос в том, что если у нас есть общая потребность в этой заработной плате, вы знаете, что использует этот трастовый фонд? А если трастовый фонд, если никто не попросит денег в трастовый фонд, он не сможет создать рабочие места. Итак, ты знаешь, если мы пойдем Реализуя это доверие, мы будем использовать его как еще один инструмент в нашем наборе инструментов, работая над решением крупных жилищных кризисов, с которыми мы сталкиваемся. Кажется, нам следует постараться построить его так, чтобы он мог реализовать проект с лучшими условиями работы, которые мы можем предложить. По мнению экспертов, присутствовавших на встрече, установление условий заработной платы означает, что жизнеспособные проекты не будут реализованы, что создаст рабочие места, а не принесет пользы работникам. Я видел руку сенатора Найта. Я бы пошел к рыцарю-МП, а затем показал бы другую руку.
[Adam Knight]: Я не знаю, когда будет принято сокращение зарплаты. Знаешь, у нас есть шанс. Фактическая заработная плата устанавливается правительством. Я этого не делаю. Правительство определяет это не просто так. Они создают это не просто так, ведь именно столько денег нужно людям, чтобы жить в нашем обществе. Давайте сядем и попытаемся объяснить, почему, когда у нас есть возможность помочь этим работникам, нам не следует Это преимущество меня удивило. Я просто почесал голову. Вы понимаете, что я имею в виду? Я не одержим социальной справедливостью, но вы понимаете, о чем я? Вот что меня очень злит, когда я иду на работу, — это права трудящихся. И вы знаете, когда мы сидим и говорим о необходимости строительства жилья в этом сообществе, потребность в строительстве жилья в этом сообществе действительно существует. Но мы также должны делать то, что говорим, и делать то, что честно и справедливо по отношению к тем, кто это делает. Особенно, когда мы используем для этого государственные деньги. Итак, весь мой мыслительный процесс таков: как мы можем оправдать оплату людям меньше, чем они заслуживают, когда правительство устанавливает общую заработную плату и подтверждает фактическую заработную плату?
[Zac Bears]: Если правительство установит общую заработную плату и скажет, что вы знаете, что каждый должен получать эту сумму, это будет минимальная заработная плата. Они этого не делают, потому что цель платежа – проекты общественного строительства и гарантия того, что подрядчики не уменьшат свою долю в проекте. Я не думаю, что это яблоко по сравнению с апельсином.
[Adam Knight]: នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃខ្ញុំអាចនិយាយបានថាយើងកំពុងធ្វើនេះជាមួយនឹងប្រាក់របស់អ្នកជាប់ពន្ធ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? យើងកំពុងប្រើលុយរដ្ឋដើម្បីធ្វើរឿងនេះ ថវិការដ្ឋ។ ដុល្លារពន្ធ, ដុល្លារពន្ធអចលនទ្រព្យ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនអាចយល់ពីដំណើរការគិតទាំងស្រុងនេះទេ ជាពិសេសនៅពេលអ្នកជាច្រើននិយាយអំពីការគាំទ្រកម្មករសហជីព។ នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំ។ ប៉ុន្តែវាគឺជាអ្វីដែលវាគឺជា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃ វាហាក់ដូចជាអ្នកមានសម្លេងឆ្នោតបួន ហើយអ្នកត្រូវធ្វើអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាវាយសេះស្លាប់? គ្រាន់តែចាត់វិធានការហើយសម្លាប់គាត់។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? ព្រោះអ្នកដឹងថាវាជាបញ្ហានៃការយល់ឃើញអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យថាអ្វី? គ្រាន់តែតាមទស្សនៈទ្រឹស្ដី ខ្ញុំយល់ថានេះមិនអាចទៅរួចទេ។ ទីបំផុត អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺថា ក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំមិនចង់បើកប្រាក់ឈ្នួលដល់បុគ្គលិករបស់ខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនសុំលុយអ្នកទេ។ ដូច្នេះកុំយកលុយរបស់យើង។ នរណាម្នាក់នឹងធ្វើវា។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ 25 លានដុល្លារ គម្រោងទាំងមូលអាចត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិ។ ប្រហែលជា AFL-CIO នឹងមករកយើង ហើយឆ្លើយតបទៅនឹង RFI របស់យើង ហើយនិយាយថាយើងអាចធ្វើរឿងទាំងអស់នេះបាន។ យើងពិតជាអាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈសហជីព។ អ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការបន្ថែមផ្នែករង និងរឿងដូចនោះ បាទ វាល្អណាស់ អ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? យើងមានសមត្ថភាពពិតជាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាតាមខ្នាត។ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីឱកាសដែលយើងបានបាត់បង់ រដ្ឋាភិបាលកំពុងប្រយុទ្ធដើម្បីការអភិវឌ្ឍដែលមានតម្លៃ 40 ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលនឹងបង្កើតរាប់រយយូនីត ប៉ុន្តែយើងកំពុងអង្គុយនៅទីនេះពិភាក្សាថាតើប្រជាជនសមនឹងទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលសមរម្យ និងសមធម៌ដែរឬទេ។ នៅពេលពួកគេធ្វើការងាររបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យថាអ្វី? ប្រហែលជាយើងជជែកគ្នាក្នុងវេទិកាខុស ប៉ុន្តែទីបំផុតខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រការកាត់បន្ថយប្រាក់ឈ្នួលកម្មករបានទេ។
[Zac Bears]: Это верно. Я думаю, мы все можем согласиться с тем, что мы считаем, что работники должны получать достойную зарплату. Я думаю, проблема здесь в том, что если мы применим общие требования к заработной плате и примем во внимание имеющиеся средства, то потребуются десятилетия, чтобы эти средства достигли 25 миллионов долларов. Мы сказали, что не хотим, чтобы эти деньги пошли на обеспечение доступного жилья или на помощь тем, кто что-то получает.
[Adam Knight]: О, я не думаю, что ты это сказал. Потому что я хочу сказать, что мы вкладываем только 10% в год в доступное жилье, за исключением специальных проектов. Мы можем инвестировать 100%, если захотим. Вы понимаете, что я имею в виду? Нас ведь не сто, а десять, десять и десять, понимаешь? Таким образом, теперь мы можем финансировать его больше по более высокой процентной ставке. Вы понимаете, что я имею в виду?
[Zac Bears]: Еще около 12.
[Adam Knight]: Мы можем включить его в RFI для такого проекта. Есть кое-что, что мы можем сделать в долгосрочной перспективе. Итак, как сказала Шелли, мы можем предоставить дополнительное финансирование. Нет проекта, нет плана? Есть и другие возможности. Вы знаете, как я уже сказал, вы знаете, речь идет о правах трудящихся и правах трудящихся. Это не доступное жилье. Это деньги от налогов.
[Zac Bears]: Я остановлюсь здесь, потому что возвращаться назад — не лучшая идея, хотя я считаю, что хорошая дискуссия — это хорошо. Я могу быть доволен некоторой структурой классов, в которой условия будут разными, если приз присуждается больше определенной суммы, чем если он присуждается ниже определенной суммы.
[Adam Knight]: Я имею в виду, я думаю, что квадратные футы важнее. Итак, у нас есть большой девелоперский проект стоимостью 40 миллионов долларов, который стоит 5 миллионов долларов, но они нанимают сотрудников, которым платят меньше нынешней зарплаты. Вы понимаете, что я имею в виду? Хотим ли мы дать им деньги? Что будет, если они нарушат закон о воровстве? Что, если ответственный работодатель нарушит нашу предыдущую политику? Дадим ли мы им деньги? Это исключение?
[Zac Bears]: Я позволю этой идее распространиться и оказать честь другим.
[Adam Hurtubise]: Ну, я сказал, что узнаю публику, поэтому выбрал Роберту Кэмерон. Ой, мне жаль, Роберта. Ну вот.
[Roberta Cameron]: Спасибо за встречу, Советник Медведя. Я хочу поблагодарить вас за смену языка или поблагодарить команду за смену языка. Компания Knight Advisors обеспокоена тем, что в будущем это доверие может быть передано более крупным участкам. Язык находится в черновике сегодня во второй половине дня. Он пообещал, что городской совет должен одобрить передачу. Затем совет директоров может добавить условия, позволяющие передать доверительное управление совету директоров во время передачи. Особенно для такой большой упаковки, как вы хотите.
[MCM00001039_SPEAKER_14]: Я думаю, что большая часть этого будет находиться под пристальным вниманием Правления. Мы хотим создать достаточно гибкие правила, позволяющие создавать проекты, подходящие для малого бизнеса. Я думаю, мы потеряли там Роберту.
[Adam Knight]: Я думаю, что я единственный, у кого плохой голос. Интересно, это был только я? Должен ли я что-то сказать?
[Zac Bears]: Я не уверен, что это был только я. Я узнаю Роберту, когда она вернется на собрание. Я бы выбрал Денниса, а затем Сьюзен.
[Adam Hurtubise]: Деннис, я тебя сейчас развяжу.
[Denis Dettling Kalthofer]: Спасибо Спасибо депутату и спасибо вице-президенту Сюну. У меня есть некоторые вопросы и комментарии, но я не хочу тратить слишком много времени. Думаю, мне следует отправить их вам по электронной почте, но я также могу прочитать их сейчас и получить ответ позже.
[Zac Bears]: Если вы хотите прочитать свой вопрос, то это действительно хорошо.
[Denis Dettling Kalthofer]: ខ្ញុំនឹងធ្វើវាព្រោះខ្ញុំមិនអាចផ្ញើវាទៅអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងការជជែក។ នេះហាក់ដូចជាមិនដំណើរការទេ។ នេះជាសំណួរដំបូង។ តើទីក្រុងមានឬក៏នឹងមានលំនៅឋាន មិនត្រឹមតែចំណតរថយន្តជាដើម ប៉ុន្តែជាលំនៅឋានជាក់ស្តែង? តើទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយត្រូវបានរឹបអូសដោយសារតែការបង់ពន្ធមិនបានប្រាក់ខែ? ដូច្នេះសំណួរទី 2 របស់ខ្ញុំគឺ ប្រសិនបើទីក្រុងមានលំនៅឋានណាមួយ តើវាត្រូវបានជួល ឬលក់តាមរយៈគ្រឹះ ឬមធ្យោបាយផ្សេងទៀត ហើយតើលំនៅដ្ឋាននោះមានចំណូលមធ្យមកម្រិតណា ឬលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ? សំណួរទី 3 របស់ខ្ញុំគឺ ខ្ញុំពិតជាគិតថា ប្រសិនបើយើងនឹងមានលំនៅឋានក្នុងទីក្រុង យើងប្រហែលជាត្រូវការលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងចំណូលមធ្យមកាន់តែច្រើន អ្នកដឹង ជួល ឬទិញ ជាជាង 15% ដែលត្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានឯកជន និងសំណង់ថ្មី។ ដូច្នេះសំណួរទីបីរបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើអ្វីជាតម្រូវការសម្រាប់សមាមាត្រនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមដែលបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយការជឿទុកចិត្ត? ជាថ្មីម្តងទៀត មតិរបស់ខ្ញុំនឹងទទេ។ បើដូច្នេះមែន តើយើងមិនគួរទាមទារលទ្ធភាពជាមធ្យមនៃផ្ទះឯកជនដែលសាងសង់ដោយការជឿទុកចិត្តលើសពី 15% ទេ? ដូច្នេះតើរាជធានីមកពីណា? តើវាគ្រាន់តែជាការបរិច្ចាគ និងមូលនិធិអភិរក្សសហគមន៍ទេ? ឬមានប្រភពផ្សេងទៀត? ជាឧទាហរណ៍ ចុះពន្ធលើផ្ទះប្រណីតវិញ? ខ្ញុំយល់ស្របថា ប្រាក់ឈ្នួលទូទៅគួរតែជាលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាសាងសង់ណាមួយ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ យើងមិនគួរភ័យខ្លាចទេ។ យើងមិនគួរងាកមកនិយាយថាយើងត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យមនុស្សតិចជាងប្រាក់ឈ្នួលរស់នៅដើម្បីទទួលបានលំនៅឋានសមរម្យនោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សទាំងនេះរស់នៅក្នុង Medford តើពួកគេនឹងរស់នៅទីណា? ជាចុងក្រោយខ្ញុំចង់សួរថាតើយើងកំពុងដោះស្រាយបញ្ហានៃការគ្រប់គ្រងការជួលដែរឬទេ? តើទីក្រុងអាចកំណត់ការកើនឡើងនៃការជួលផ្ទះឯកជន ឬសមាមាត្រនឹងប្រាក់ចំណូលបានទេ? ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការចំណាយលើការជួលឧទាហរណ៍ 30% មិនលើសពី 30% នៃប្រាក់ចំណូលគួរតែត្រូវបានចំណាយលើការជួល។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អដែលមានមូលនិធិអចលនទ្រព្យនិងជួយមនុស្សមួយចំនួនដែលមិនអាចទិញបានតម្លៃទីផ្សារ ប៉ុន្តែចុះអ្នករាល់គ្នាវិញ? ដូច្នេះវាកើនឡើងនៅតាមផ្លូវ។ នេះជាសំណួរ និងយោបល់របស់ខ្ញុំ ដែលខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកទាំងអស់គ្នា។ គ្រប់គ្នាទទួលបានអ៊ីមែល យ៉ាងហោចណាស់ក៏សមាជិកសភា និងអាលីសៀ។
[Zac Bears]: Спасибо, Денис. Обычно я стараюсь давать быстрые и общие ответы. Я так понимаю, и я думаю, что любой, кто будет говорить после меня, может свободно поправить меня, что город не находится в собственности и не развивается под доверительным управлением. Эти средства будут использоваться, и основными доступными источниками, вероятно, будут только фонды CPA, основанные на каждом проекте застройщиков доступного жилья или застройщиков некоммерческого рынка, которые будут все чаще использовать муниципальные средства как способ повышения ставок на доступное жилье. Ограниченное наличие доступного жилья в проекте. Но такие вещи, как налог на передачу дома, потребуют подачи петиции о законе о доме и разрешения штата, чтобы мы могли сделать то же самое. Для этого потребуются выборы в парламент и сенат. Над этим вопросом работает разнообразное сообщество. На сегодняшний день ни одной компании не было разрешено взимать комиссию за передачу или налоги на элитную недвижимость. То же самое относится к принципам управления арендой или стабильности аренды, которые в настоящее время запрещены законодательными органами штатов во всех штатах. Многие общины просили города и поселки разрешить проводить свою собственную политику по этому вопросу, но требовали, чтобы законы штата снова изменились.
[Denis Dettling Kalthofer]: Спасибо ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ Так будет ли город конфисковывать имущество за неуплату налога на имущество?
[Zac Bears]: Я думаю, что это произойдет. У меня нет конкретных данных о том, как часто это происходит и сколько объектов сейчас находится в ведении городской администрации. Но это может быть в офисе оценщика.
[Denis Dettling Kalthofer]: Спасибо, и я хочу, чтобы совет также рассмотрел мое предложение, даже если они попросят об изменении со стороны штата, потому что я думаю, что для города было бы полезно, по крайней мере, попросить об изменениях и автономии в этих вещах, чтобы мы могли добиться большего, чем небольшая благотворительная организация.
[Zac Bears]: ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយអ្នកថាយើងគួរតែណែនាំពួកគេ។
[Denis Dettling Kalthofer]: Спасибо
[Zac Bears]: Спасибо, Денис. Я сейчас иду к Сьюзан. Сьюзен, позволь мне остановиться на минутку.
[Gerard]: សួស្តីបាទ។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃសមាគមលំនៅដ្ឋាន Medford និងជាអ្នកគាំទ្រដ៏រឹងមាំនៃវិក័យប័ត្រនេះ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសហជីព UAW និងជាសមាជិក MTA យូរមកហើយ។ ខ្ញុំបាននៅលើបង្គោលជាច្រើន។ ខ្ញុំគាំទ្រការងារទាំងស្រុង ហើយតែងតែមាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាមិនមាននរណានិយាយថាប្រាក់ខែឥឡូវនេះទេ។ ប្រាក់ខែបច្ចុប្បន្នគឺ $120,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថា ពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ សូម្បីតែជាសាស្រ្តាចារ្យពេញលេញនៅមហាវិទ្យាល័យសហគមន៍ ខ្ញុំមិនដែលធ្វើអ្វីដូចនោះទេ។ យើងមិននិយាយអំពីប្រាក់ឈ្នួលអត់ឃ្លានទេ។ យើងមិននិយាយអំពីប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាទេ។ យើងមិននិយាយពីការបំបែកខ្នងមនុស្សទេ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីថ្លៃឈ្នួលសំណង់ខ្ពស់ណាស់។ កូនប្រុសរបស់ខ្ញុំគឺជាអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុង ដែលធ្វើការឱ្យទីក្រុង Somerville ហើយឥឡូវនេះបង្រៀនផ្នែករៀបចំទីក្រុងនៅ MIT ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយគាត់ និងអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងជាច្រើននាក់ទៀត ដែលបាននិយាយថា ប្រសិនបើត្រូវតែមានប្រាក់ឈ្នួលធម្មតា មិនត្រឹមតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តូចតាចទេ មិនអាចអភិវឌ្ឍអ្វីបានទេ ដូចដែលវាគ្មិនម្នាក់បាននិយាយ។ ហើយក្រុមហ៊ុនសំណង់តូចមួយដែលមានប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំ 120,000 ដុល្លារអាចទិញវាបាន។ ប្រាក់ខែជាមធ្យមគឺ 90,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ខ្ញុំក៏អាចនិយាយបានដែរថា ខ្ញុំមិនដែលទទួលបានប្រាក់ខែទេក្នុងមួយជីវិត។ ពួកគេអាចបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នក 90,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជាប្រាក់ខែសមរម្យណាស់។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន $120,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានឮអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងមួយចំនួនដែលពាក់ព័ន្ធនឹងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនិយាយថា ប្រសិនបើគម្រោងនីមួយៗទាមទារប្រាក់ឈ្នួលធម្មតា នោះបាទ ពិតណាស់ ដូចដែលមនុស្សនិយាយ គម្រោងសហព័ន្ធត្រូវការ $120,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនឹងមិនដែលត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុង Medford ទេ។ នោះគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដ៏រឹងមាំមួយ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលអ្នករៀបចំផែនការដែលខ្ញុំបានសម្ភាសន៍បាននិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អ្នកត្រូវតែមានគំនិតជាក់ស្តែងថា គម្រោងតូចៗមួយចំនួន គម្រោងណាមួយដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ ពិតណាស់ពួកគេត្រូវចំណាយ។ $120,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែកម្មវិធីតូចៗប្រហែលជាមិនមានលទ្ធភាពទិញចំនួននោះទេ ហើយក៏មិនត្រូវបង់ប្រាក់ឈ្នួលភាពក្រីក្រដែរ។ ខ្ញុំក៏ចង់ឆ្លើយតបនឹងសំណួររបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Adam Knight អំពីកម្មករសំណង់ទាំងអស់នេះកំពុងស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ យើងកំពុងធ្វើការសាងសង់ខ្លះនៅព្រះវិហារ Unitarian ហើយគ្មានកម្មករណាម្នាក់រស់នៅ Medford ទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា នោះហើយជារបៀបដែលវាគឺជា។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេទទួលបានប្រាក់ខែ ពួកគេទទួលបានប្រាក់ខែល្អណាស់។ មូលនិធិ CPA ផ្តល់ប្រាក់ខែ។ មូលនិធិ CPA ផ្តល់ប្រាក់ខែ។ គេកំណត់ប្រាក់ខែ ហើយយើងបើកឲ្យគេ។ សូមអរគុណ CPA សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ។ សូមអរគុណដល់ Danielle និង Roberta សម្រាប់ការគាំទ្រពួកយើងជាមួយនឹងមូលនិធិដើម្បីបញ្ចប់ការងារនេះ។ ជាការពិតណាស់ បើគ្មាននេះទេ យើងមិនអាចបង់អ្វីឲ្យពួកគេបានទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា... បាទ អ្នកបានធ្វើ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង។ នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ នេះគឺជាគម្រោងអភិរក្សទីក្រុង។ ខ្ញុំជាសិស្សចាស់។ ខ្ញុំនឹងមានអាយុ 80 ឆ្នាំនៅថ្ងៃកំណើតបន្ទាប់របស់ខ្ញុំ។ កាលពីមួយលានឆ្នាំមុន ខ្ញុំមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះនៅ Medford ក្នុងតម្លៃ 60,000 ដុល្លារ។ ពិតណាស់ ផ្ទះឥឡូវនេះមានតម្លៃជិតមួយលានដុល្លារ ដូច្នេះខ្ញុំអត់មានបញ្ហាអីទេ។ ប៉ុន្តែលោក Roberta Cameron បានសង្កត់ធ្ងន់នៅក្នុងសុន្ទរកថាដ៏អស្ចារ្យមួយនៅឯព្រះវិហាររបស់យើងថា មនុស្សចាស់ដែលមានផ្ទះនៅ Medford ធ្វើបានល្អ ប៉ុន្តែមនុស្សចាស់ដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅ Medford កំពុងធ្វើការយ៉ាងលំបាក ហើយកំពុងត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមដាស់តឿនអ្នករាល់គ្នាកុំសួរច្រើនពេកអំពីក្រឹត្យទាំងមូល ហើយត្រូវទទួលយកតាមការកំណត់។ នេះគឺជាក្រឹត្យដ៏អស្ចារ្យមួយ។ វាឆ្លុះបញ្ចាំង។ វាមិនដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានទេ។ ខ្ញុំក៏គាំទ្រការបង់ពន្ធផ្ទេរប្រាក់ ដែលតាមវិធីនេះគឺជាអ្វីដែលរដ្ឋអាចអនុញ្ញាតបាន ហើយនោះជារឿងមួយដែលខ្ញុំ និងក្រុមផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំពាក់ព័ន្ធកំពុងជំរុញឱ្យមានការបង់ពន្ធផ្ទេរប្រាក់របស់រដ្ឋ ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងយកប្រាក់មួយចំនួនពីគម្រោងរាប់លានដុល្លារទាំងនេះ ហើយដាក់មួយចំណែកតូចដល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ នៅពេលដែលមនុស្សនិយាយអំពីប្រាក់ឈ្នួលទូទៅ និងកម្មករសហជីពដែលជួបភាពក្រីក្រ ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេកំពុងនិយាយអំពី $120,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលមិនមែនគ្រប់ក្រុមហ៊ុនសំណង់តូចៗអាចមានលទ្ធភាពទិញនោះទេ។ អរគុណសម្រាប់ការស្តាប់ខ្ញុំ។
[Zac Bears]: Спасибо, Сьюзен. Я буду Шелли, если ты останешься с нами, Шелли.
[Alicia Hunt]: Консультанту Ширли пришлось уйти, но она оставила мне несколько слов, которыми хочу поделиться с вами. Ты хочешь, чтобы я просто...? На самом деле, я все еще здесь.
[MCM00001353_SPEAKER_08]: ты там Спасибо Мне пора идти, но мне интересен разговор. Я просто хочу подтвердить свое мнение... Обратите внимание, что большинство государственных фондов и средств на строительство доступного жилья представляют собой фонды штата и федеральные фонды, к которым не предъявляются дополнительные требования. Все товары требуют заработной платы. Фактически, LIHTC (Налоговый кредит на жилье для малоимущих) является крупнейшим источником финансируемых из федерального бюджета и фондов, не приносящих доход. Некоторые программы HUD требуют оплаты. Поэтому я просто хочу сказать: да, в государственных проектах есть такие вещи, как заработная плата, но более доступные дома не являются государственными проектами. Это частные проекты, которые не требуют общей оплаты, хотя большая часть государственных ресурсов поступает из государственных и федеральных источников. Вот на чем я хочу остановиться. Затем Сьюзан сказала еще кое-что и сказала это лучше меня. Спасибо Мне пора идти, но мне очень приятно быть с тобой. Спасибо, что позволили мне присоединиться.
[Zac Bears]: Спасибо, Шелли. Большое спасибо. Я выберу MP Knight.
[Adam Knight]: Должны ли эти средства оставаться в обществе? В каком смысле эти проекты просто... Предположим, кто-то подает заявку на финансирование через Трастовый фонд доступного жилья, но это не так, они делают проект, а не метод? Сможем ли мы стать номером один, если нам заплатят? Можем ли мы сделать первое и второе? Если мы сможем, будет ли признано доступное жилье и количество доступных домов в нашем районе? Как они говорят Дэниел Бланк представляет Альянс сообщества Сомервилля в его программе финансирования в рамках Закона о защите сообществ строительства церкви Св. Церковь Клементса превратила его в доступный дом, но большая часть собственности находится в Сомервилле. В итоге финансирование не получило. Неуспешный. В конце концов, этого не произошло.
[Danielle Evans]: Если бы я мог Да, действительно. Итак, Сомервилльская общественная корпорация, Сент-Клементс, весь Медфорд. Мы не можем предложить 100% местные скидки, чтобы попасть на предложение доступного жилья. Это допустимое состояние, я думаю максимум 70%. Это то, чего мы требуем, когда отправляем в штат местные подразделения действий для достижения 70-процентного лимита, потому что наше население поддерживает это.
[Adam Knight]: Значит, 30% наших денег уходят из города?
[Alicia Hunt]: Нет, никакого недопонимания нет. Подразделение должно находиться в Медфорде. Затем они бросили жребий, чтобы узнать, кто выживет.
[Adam Knight]: Да, нет. Нет, меня больше волнуют деньги. Тем не менее, могу ли я теперь претендовать на деньги, доверившись доступному дому?
[Danielle Evans]: Нисколько.
[Adam Knight]: Ладно, еще одна сущность извне, развитие должно быть в сообществе. Это не локальный программный процесс, мы не можем финансировать местные проекты или что-то в этом роде, только в пределах города.
[Danielle Evans]: Да, вы не думаете о нашем проекте HOME, мы являемся частью коалиции восьми городов, где мы все объединяем наши ресурсы с восемью округами. Местная собственность.
[Adam Knight]: Но... как и в случае с нашими блочными грантами на развитие сообщества, когда у нас есть кандидаты на участие в этой программе, вы знаете, они на самом деле ничего не сделали для Медфорда сами, но очень мало для Медфорда, но они подали заявки на гранты. Вы знаете, 80%, 90% из них предоставляют услуги, предоставляют услуги в других сообществах. Медфорд не представляет интересы большинства своих клиентов, но они ищут деньги Медфорда. Вы понимаете, что я имею в виду? Я хочу убедиться, что деньги находятся в пределах границ и стен этого сообщества.
[Alicia Hunt]: Я просто хочу убедиться, что мы исправим эти заблуждения, потому что эти агентства могут обслуживать небольшое количество клиентов в Медфорде, но каждый квартал они должны сообщать нам, сколько жителей Медфорда они обслуживают и что они финансируются только для обслуживания жителей Медфорда. Это позволяет им предоставлять услуги жителям Медфорда и другим сообществам, но фонд может обслуживать только жителей Медфорда.
[Zac Bears]: Просто хочу подтвердить, что деньги, потраченные в Целевом фонде доступного жилья, предназначены только для проектов в городе Медфорд?
[MCM00001353_SPEAKER_08]: Точно.
[Zac Bears]: Я бы выбрал Ширин, а затем Роберту.
[Everett]: Спасибо Я просто хочу поделиться своим опытом работы с фондами доступного жилья и проектами доступного жилья. Я много работаю по всему штату и представляю Целевой фонд доступного жилья. Я просто хочу отметить, что обычно, когда у вас есть закон или постановление о фонде доступного жилья. Возможности Трастового фонда очень мало ограничены, цель которого - позволить Трасту строить доступное жилье по своему усмотрению. Я не видел, чтобы какой-либо город требовал регулярной зарплаты, возможно, их предпочтения и предпочтения Медфорда разные. Но я также хотел бы отметить, что положение предусматривает выделение государственных средств в строительной отрасли для выплаты общей заработной платы, которую может потребовать регулирование. Но они делают следующее: вместо того, чтобы выделять деньги на оплату труда людей (например, CPA или трастовые доллары), они строят жилье для работников, которые соответствуют критериям дохода. Так вы сможете помочь нуждающимся людям, развивая жилье. Это доступно для людей с низким и средним доходом в Бедфорде. Так много людей могут внести свой вклад, включая тех, кто может работать над этими проектами. Если вам нужна справедливая заработная плата, я знаю, что каждый проект доступного жилья гонится за долларами, и они повсюду, я бы сказал, что они будут использовать Целевой фонд доступного жилья для покрытия растущих затрат на рабочую силу, а не на жилье. Итак, если это выбор города, то это все. Но только экономическая реальность доступного жилья предотвращает крах проектов доступного жилья. Поэтому я просто хочу поделиться с вами своим опытом. Спасибо
[Zac Bears]: Спасибо, Ширен. Я пойду с Робертой Кэмерон.
[Adam Hurtubise]: А еще был конгрессмен Коллинз. Роберта, я верну тебя обратно.
[Roberta Cameron]: Еще раз здравствуйте и спасибо. На этот раз ты меня услышал?
[Zac Bears]: Хорошо, но есть проблема, поэтому я должен вам сказать и сказать, что мы не можем вас слушать.
[Roberta Cameron]: Ладно, если ты меня не слушаешь, побеспокои меня еще раз. Поэтому я хочу высказать две идеи. Во-первых, ваш закон содержит положения, которые требуют от совета директоров одобрить передачу в доверительное управление большего размера. И я слышал, что Рыцарский Совет ранее выражал обеспокоенность по поводу доверия, поднимал некоторые вопросы. На этой земле нет никакой большой застройки, поэтому она больше не является государственной собственностью. Однако у города будет больше возможностей прокомментировать требования до того, как они будут объявлены, поскольку город включил требования в эту версию постановления. Так что я думаю, что у округа будет шанс перед трастом и перед выводом активов из траста гарантировать, что о крупных проектах будет слово в этих проектах. Вот самые надежные проекты. Вы будете принимать небольшие проекты с небольшими активами только в том случае, если они уже находятся под управлением траста или траст инвестирует только в небольшие проекты. Эти небольшие проекты Гибкость — лучший способ расслабиться. Вот почему меня беспокоит, как сказал предыдущий оратор, что мы повысим гибкость доверия, слишком сильно ограничивая их власть. Еще один момент, который я должен отметить, это как городской работник. Большинство из нас, работающих в государственном секторе и получающих средства налогоплательщиков, платят зарплату, не получая прожиточного минимума. Следовательно, общая заработная плата выше, чем заработная плата, которую город платит своим собственным служащим, или заработная плата, которую город платит большинству своих служащих. Мне просто нужно удалить его. Спасибо
[Adam Knight]: Я считаю, что это ошибка номер один. Во-вторых, я не поддерживаю гонки низшего уровня.
[Roberta Cameron]: Это не соревнование по выплате всем нашим сотрудникам той суммы, которую мы согласились платить.
[Adam Knight]: Если мы оставим это руководству какой-либо компании или другой организации и установим сумму, подлежащую выплате нашим сотрудникам в качестве первоначального взноса, нам всем будут платить меньше.
[Zac Bears]: Мы так делаем, но это другое.
[Adam Knight]: Теперь у нас есть возможность это изменить. Я имею в виду, что мы не будем бить мертвую лошадь. Мы не будем бить эту мертвую лошадь. Вы понимаете, что я имею в виду? В конце концов, это то, что есть. Я здесь, понимаешь, о чем я? Я могу сидеть здесь и разговаривать с кем-нибудь всю ночь, если захочу. Я не думаю, что они этого хотят. Думаю, моя точка зрения ясна.
[Zac Bears]: Спасибо, советник. Я выберу конгрессмена Коллинза.
[Kit Collins]: Спасибо, вице-президент Парижа. Спасибо всем Это тяжело Я выскажу несколько предложений, а затем вернусь к содержанию таинств. Я еще раз высказываю свои мысли по поводу изменений, которые мы рассматриваем сегодня вечером. Большинство моих опасений были решены. Было бы здорово, если бы менеджер предоставил компенсацию. Этим должны заниматься все наши комитеты и комитеты. Я считаю, что в этом смысле, как и в других аспектах регулирования, предоставление гибкости в реагировании на меняющуюся ситуацию без ограничения определенного количества является правильным решением. Лично меня устраивают размеры ограничений застройки, требующие повторных выборов в городской совет. Я думаю, что это правильный баланс между тем, чтобы не слишком активно участвовать в работе городского совета и позволить ему сорвать этот процесс, а также участвовать в самом важном переходном процессе. В-третьих, учитывая показания экспертов по жилищным вопросам, которые мы услышали сегодня вечером, но у меня были и другие разговоры. Чтобы внести ясность: я знаю, что включение заработной платы в это постановление не принесет хороших результатов работникам Медфорда. Это только помешает строительству доступного жилья в Медфорде. Мне бы хотелось, чтобы это было не так, но я понимаю, что это так. Знаете, если заработная плата не помогает работникам и не делает дома доступными, вам лучше сделать что-то одно, чем ничего не делать. Поэтому я рекомендую сообщить об этом документе и воспользоваться советами сотрудников и консультантов PDS.
[Zac Bears]: Спасибо, депутат Коллинз. Я передам председательство президенту Морелю.
[Nicole Morell]: Спасибо
[Zac Bears]: Пожалуйста, поднимите руку.
[Nicole Morell]: Вы все меня слышите?
[Zac Bears]: В.
[Nicole Morell]: Да, ладно, извини. Air Pods: Я благодарю вице-президента Бэйлза за то, что он взял на себя управление. Я сейчас очень болен, и мой сын тоже болен, поэтому я благодарен за время выздоровления. Предлагать. О, я куплю мишку Сьюзен.
[Zac Bears]: Спасибо, господин Президент. Да, я бы поддержал мнение конгрессмена Коллинза, приняв это решение. Рекомендации сотрудников PDS и отчеты комитетов. Хорошо, я также дам дополнительные рекомендации. Копия пересмотренной политики отправляется в Большой Бостон. В вашем подразделении.
[Nicole Morell]: Спасибо. У нас также есть движение, которое Совет Каравелло сделал на последнем заседании.
[Adam Hurtubise]: Сенатор Каравиелло с нами?
[Adam Knight]: Я бы с радостью поддержал движение Совета Каравиелло за сокращение этого числа.
[Nicole Morell]: Спасибо Советник министра Хуртубиса Каравиелло, похоже, ушел. Можем ли мы продолжить ваше первоначальное движение?
[Adam Hurtubise]: Я могу прочитать это снова. Он предложил обсудить снижение лимита с 10 000 квадратных футов до 7 500 квадратных футов. И я отдал его М.П. Найту.
[Nicole Morell]: Ну, я только что получил известие из совета Кавиалло, что через его дом проезжал грузовик, и в его доме отключилось электричество. Вот куда идет ваш интернет. Мы обсудим этот вопрос на ближайшем заседании.
[Adam Hurtubise]: Идеальный. Я прошу вице-президента рекомендовать отправить копии указа на Конференцию строительной индустрии Большого Бостона и найти их.
[Zac Bears]: Точно. Создайте профсоюз. Это верно.
[Nicole Morell]: Впоследствии мы получили запрос от Совета Коллинза сообщить о документах Комитету и принять предложенные изменения PDS. Это поддержал вице-президент Медведей.
[Adam Hurtubise]: Извините, я не хочу продолжать. У меня нет времени поддерживать предложение вице-президента «Медведей».
[Nicole Morell]: По словам г-на Тана. Если бы я мог, прежде чем мы проголосуем, я бы сказал, что полностью согласен с опасениями Найта. Я думаю, что у нас наконец-то сложилась ситуация с курицей и яйцом, и теперь у нас есть возможность решить проблему заработной платы, которая с самого начала привела нас в эту ситуацию. Я думаю, нам нужно принять меры. Кстати, я знаю, какие трудности нас ждут впереди. Я хочу подчеркнуть, что сегодняшние выборы – это не голосование о том, ратифицировать или нет. Это выбор, чтобы сообщить об этом комитету. Я ценю рекомендацию вице-президента Бэйлза получать отзывы от Бостонского архитектурного альянса и Делового совета, чтобы мы могли двигаться вперед в достижении этой цели, потому что я считаю, что обратная связь важна. Мы встретились вчера вечером, чтобы получить совет от внешних групп. Я думаю, что это оно. Продолжайте использовать эту модель, когда это важно. Член парламента Найт, вы еще раз поднимете руку?
[Adam Knight]: В.
[Nicole Morell]: Господин советник?
[Adam Knight]: Это верно. Я просто наблюдаю противоположное движение на полу. Я имею в виду, что мы, наконец, сделали шаг, чтобы попросить дать положительный отзыв по документу, а также попросить наших друзей в Альянсе подумать. Как они нам скажут? Мы не знаем, что они думают, но сообщим в газету. Знаете, куры у нас были еще до того, как начали нести яйца. Вы понимаете, что я имею в виду? Я знаю, что это хорошая защита. Вот и все. Удалить почту. Все хорошо. Я не могу дождаться этого объявления сегодня вечером. Я не поддерживаю положительное освещение этого документа за пределами комитета. Сегодня днем мы опубликуем газету комитета. Вопрос о том, когда и куда подавать заявление на получение текущей заработной платы, остается нерешенным. Они спорят. Знаете, у меня много идей и мыслей по этому поводу, вы понимаете, что я имею в виду, и это может изменить ситуацию. Знаете, на данный момент, если мы хотим получить обратную связь от профсоюза, мы начнем сейчас.
[Nicole Morell]: Спасибо, советник. Встретиться с заместителем мэра Сюном.
[Zac Bears]: Спасибо, господин Президент. Возвращаясь к первоначальному вопросу, Дэниел, есть ли у вас какая-либо информация о том, сколько в городе людей с населением выше 10 000 или ниже 10 000? Если возможно, можете ли вы сказать нам, какая площадь больше 7500 квадратных футов или меньше 7500 квадратных футов?
[Danielle Evans]: Итак, у нас есть данные, чтобы увидеть, сколько строк? Не самые лучшие данные. У меня 20 190 строк. Я спросил о кодексе землепользования, чтобы узнать, что это такое. Мне нужна скидка на все охраняемые общественные места, мэрии здесь очень много. Кто-то в акрах, кто-то в квадратных метрах. Нужно больше. Анализ. Я могу отправлять людям таблицы, но также могу провести некоторый анализ.
[Zac Bears]: Я думаю, что этот анализ хороший. Думаю, не думаете ли вы, что ограничение в 7500 квадратных футов будет более опасным, чем ограничение в 10 000 квадратных футов?
[Danielle Evans]: Я так не думаю. Я думаю, идея состоит в том, чтобы заполнить многие из них, создать один или два на некоторых из наших маленьких участков. У меня не будет другого пути, ты же знаешь, это невозможно. Вы действительно не сможете сделать с ними ничего другого, кроме одного или двух.
[Zac Bears]: ок Вау. Этого было достаточно, чтобы ответить на мой вопрос. Я поддержу движение советника Каравиелло. Спасибо
[Nicole Morell]: Есть ли еще какие-либо обсуждения на форуме в это время? Давайте сначала примем предложение Совета Каравиелло. Поэтому по поводу запроса на удаление Caraviello Advisor я хотел бы подтвердить. Передача, спонсируемая членами Рыцарского Совета, ограничена 7500 квадратными футами. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Adam Hurtubise]: Вице-президент Медведь. Это верно. Я полагаю, что советник Каравиелло отсутствовал из-за этого движения. Конгрессмен Коллинз. Это верно. Уважаемый советник.
[Unidentified]: В.
[Adam Hurtubise]: Сенатор Скарпелли отсутствует. Танский советник. Это верно. Президент Морель.
[Nicole Morell]: Это верно. Если да, то 5, в противном случае 0 петиция будет одобрена. Во-вторых, у нас есть движение Совета Коллинза.
[Kit Collins]: Однако я хотел бы внести поправки в свое предложение об исключении спорного раздела, за который мы проголосовали за изменение уровня темы на 7500. Так что же наоборот?
[Nicole Morell]: Хорошо, а какое у тебя движение?
[Kit Collins]: Я подумал, что прислушаюсь к совету, который они мне дали.
[Adam Knight]: Получите одобрение на изменение.
[Kit Collins]: Помимо текста, утвержденное изменение теперь составляет 7 500 квадратных футов вместо 10 000 квадратных футов.
[Adam Knight]: Да, мы согласились.
[Zac Bears]: Но я думаю, что это будет шагом к принятию рекомендации Департамента развития и планирования устойчивого развития о том, что ограничение передачи ограничивается 7500 квадратными футами вместо 10 000 квадратных футов.
[Nicole Morell]: Министр, скажите, пожалуйста, когда вы уже знаете язык.
[Adam Hurtubise]: Да, я попросил членов совета Коллинза сообщить об этом документе и принять рекомендации персонала и консультантов по размещению и перемещению шляпы на 7500 квадратных футов вместо 10000 квадратных футов. У меня есть второе мнение от вице-президента Bears по этому вопросу.
[Nicole Morell]: Мне кажется, мне жаль, что вы также упомянули раздел газетных репортажей?
[Unidentified]: В.
[Nicole Morell]: Брайан. Затем по просьбе сенатора Коллинза позвонил заместитель вице-президента Бэйлз.
[Adam Hurtubise]: Вице-президент Медведь.
[Unidentified]: В.
[Adam Hurtubise]: Сенатор Каравиелло отсутствовал. Конгрессмен Коллинз. Уважаемый советник. Нисколько. Сенатор Скарпелли отсутствует. Танский советник. Это верно. Президент Морель?
[Nicole Morell]: Нет, да, два, да, движение было сделано. Затем мы получили еще одно предложение от Vice Bears.
[Unidentified]: Идеальный.
[Adam Hurtubise]: Поэтому вице-президент Bears потребовал разослать копию указа строительным профсоюзам Большого Бостона и попросить их включить в него. У меня также есть второй экземпляр, отправленный Zeng Advisor.
[Nicole Morell]: Точно. Итак, по рекомендации вице-президента Сюна и второй советника Цзэна, был сделан звонок.
[Adam Hurtubise]: Вице-президент Медведь? Это верно. Сенатор Каравиелло отсутствовал. Депутат Коллинз? Это верно. Господин советник?
[Adam Knight]: В.
[Adam Hurtubise]: Сенатор Скарпелли отсутствует. ទីប្រឹក្សា Тан? Это верно. Президент Морель?
[Nicole Morell]: Это верно. Пять — да, нет — нет. Движение перечеркнуто. Обсуждения или Могу ли я подать заявление об отказе? Прежде чем я закончу, кто-нибудь хочет поговорить? Депутат Найт ничего не увидел и был отложен вице-президентом Бэйлсом. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Adam Hurtubise]: Вице-президент Медведь? Это верно. Сенатор Каравиелло отсутствовал. Депутат Коллинз? Это верно. Господин советник? Это верно. Сенатор Скарпелли отсутствует. Советник Тан? Это верно. Президент Морель.
[Nicole Morell]: Да, я не выполнил просьбу перенести встречу. Спасибо всем. Спасибо всем.